Уважаемые читатели!

Большое спасибо всем, кто уделил внимание моему первому блогу. Я постоянно читаю комментарии и отзывы наших читателей на сайте и в социальных сетях. Сегодняшнюю запись я бы хотел посвятить ситуации вокруг дома по адресу Юбилейный проспект, 40.

Как известно, строительством данного дома и благоустройством микрорайона занимается ООО «БестЛайн». Дом был сдан в эксплуатацию летом прошлого года и в настоящее время заселён почти на 90%. Принятие дома в эксплуатацию было сделано с учётом ряда замечаний, которые Застройщик гарантировал устранить. Соответственно, устранение дефектов и замечаний осуществляется до настоящего времени. Такая ситуация, естественно, создаёт множество проблем для жителей и управляющей компании. И эта ситуация требует пояснений.

Прежде всего, хотелось бы сказать, что несмотря на требования УК РК Застройщик не провёл надлежащего уведомления о проводимых работах и не предоставил график работ по устранению недоделок. Поэтому и мы не можем предоставить такой информации жителям дома.

Для устранения недоделок ООО «БестЛайн», как правило, привлекает субподрядную организацию. Таким образом, Управляющая компания не имеет полномочий вмешиваться в деятельность подрядчиков и контролировать их работу. В свою очередь, нами направлены письма в адрес Застройщика с указанием претензий на работу субподрядных организаций.

По состоянию на сегодняшний день Управляющей компанией РеутКомфорт проведены работы по уборке подвальных помещений и на данный момент там отсутствует какой-либо мусор. Сейчас в подвальных помещениях находятся стеклопакеты и новые мусорные контейнеры, которые будут установлены на площадки для сбора мусора после окончания жильцами ремонтно-строительных работ.

Обращаем ваше внимание, что Застройщиком не проводятся работы по гидроизоляции внешних стен подвальных помещений. В связи с этим, руководством УК РК было принято решение о начале обустройства приямков и установки дренажных насосов по всей площади подвала. Данные работы осуществляются за собственные средства нашей компании.

Кроме того, сообщаем, что подвальными помещениями указанного дома в настоящее время пользуются несколько подрядных организаций Застройщика и сотрудники УК РК. Для предотвращения проникновения в подвалы дома неустановленных лиц, принято решение об ужесточении пропускного режима о чём даны соответствующие указания охране и начальнику участка.

Что касается вопроса по работе слаботочных систем, то эти работы Застройщиком также не выполнены и система не передана в эксплуатацию Управляющей компании. С нашей стороны собраны коммерческие предложения по решению этой проблемы и переданы ООО «БестЛайн».

Один из самых острых вопросов – это вопрос по обеспечению горячей воды. По имеющимся данным, Застройщиком завершены работы по установке балансировочных вентилей и сейчас проводятся пуско-наладочные работы с целью обеспечения нормативных показателей горячей воды.

По вопросу предотвращения и устранения скоплений осадков возле дома с внешней стороны информация передана в Администрацию города.
Дорогие друзья!

Управляющая компания РеутКомфорт, несмотря на все сложности и трудности, последовательно отстаивает права жильцов на получение качественных жилищных условий. Мы уверены, что сможем добиться решения проблем недоделок Застройщика и обеспечим комфортное проживание нашим клиентам.

Желаю вам хорошо отдохнуть в оставшиеся летние дни. До скорой встречи.

* * * * *

Блог №1. Приветствие читателям блога генерального директора.