Единая диспетчерская служба +7 (495) 369 9777

Запись на выдачу ключей

Онлайн

Уважаемые новоселы!

Убедительная просьба, для переноса, либо отмены записи, звонить по телефону +7 (495) 369 97 77. В противном случае, Ваша предыдущая запись не будет отменена, и вас будут ждать на ранее выбранное вами время.

Также просим вас заранее ознакомиться с Памяткой новосела и графиком заселения на нашем сайте!

Прием клиентов в части выдачи ключей, а также оформления документов – осуществляется СТРОГО по записи

Памятка новосела 10А мкр. (Корпус 1, ул. Октября, д.44)

ВНИМАНИЮ НОВОСЕЛОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЖК «НОВОКОСИНО-2» микрорайон 10 «А», корпус 1 (ул. Октября, д.44), секции: 1,1а, 6, 6а, 2, 5 и 3!

В соответствии с планом ввода и производства отделочных работ, показ квартир осуществляется строго по предварительной записи в офисе управляющей компании. Офис находится по адресу: МО, г. Реутов, Юбилейный проспект, д.72 (вход со стороны Юбилейного проспекта).

Записаться на показ квартир можно следующими способами:

  • на сайте www.reutcomfort.ru, копка «Онлайн запись на выдачу ключей»;
  • непосредственно в офисе Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» через оператора call-центра;
  • по телефону: 8 (495) 369 97 77

График работы Общества:

Пн.-чет. с 09:00 до 18:00, пят. с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00

Суббота/ Воскресенье/ Праздничные дни – выходные

График показа квартир:

Пн.-пят. с 09:00 до 13:00

Суббота/ Воскресенье/ Праздничные дни – выходные

График заселения корпуса 1:

  • С 5 декабря 2016 г. – секции 1,1а,6,6а (номера квартир с № 1 по № 192 и с № 697 по № 888);
  • С 13 февраля 2017г. – секция 2 (номера квартир с № 193 по № 312) – заселение
  • С 20 февраля 2017г. – секция 5 (номера квартир с № 577 по № 696) – заселение
  • С 20 апреля 2017 г.  – секция 3 (номера квартир с № 313 по № 456) – заселение

ЗАПИСЬ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ФАКТИЧЕСКИМ НОМЕРАМ ПОДЪЕЗДОВ И КВАРТИР (БТИ), А НЕ СТРОИТЕЛЬНЫМ АДРЕСАМ, УКАЗАННЫХ В ВАШИХ ДОГОВОРАХ НА ПОМЕЩЕНИЯ.

Процедура показа состоит из следующих этапов:

1. Правообладатель(ли)/доверенное лицо правообладателя(лей) прибывают в день и время согласно предварительной записи в Дополнительный офис УК (Пункт 1 на карте) по адресу: МО, г. Реутов, ул. Октября, дом 48 (корпус 2), 2-ой подъезд, 1-ый этаж (вход со двора). Для входа набрать 1 или 2. При входе в подъезд повернуть направо, пройти до конца (охране сказать, что направляетесь в офис УК на просмотр квартир).

2. При себе иметь следующий комплект документов:

  • Паспорт и копия паспорта (всех страниц, на которых имеются какие-либо отметки);
  • Договор, все Приложения и Дополнительные соглашения к договору (если таковые имеются), подтверждающие право владения/пользования или распоряжения лица данной недвижимостью (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное) и их полные копии, в т.ч. последних страниц на оборотной стороне с оттиском печати;
  • Если интересы Правообладателя(лей) представляет лицо по доверенности, то оригинал и копия Доверенности, заверенной нотариально;
  • В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями явившихся на показ Правообладателей на основании доверенности, заверенной нотариально (например, если Правообладателей на квартиру двое и более, то один может действовать от лица другого(их) по доверенности, заверенной нотариально);
  • Для нерезидентов РФ необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта и копию всех страниц перевода.

3. Правообладатель(ли)/доверенное лицо правообладателя(лей) подтверждают права на недвижимое имущество путем предъявления документов-оснований на владение/пользование или распоряжение недвижимым имуществом в УК.

4. После подтверждения прав на недвижимое имущество, Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей) проходят на показ приобретенной квартиры. Показ проводится в сопровождении уполномоченного представителя «Эксперт Эксплуатация».

При осмотре квартиры необходимо проверить:

  • Работоспособность замков на входной двери, свободное её открывание/закрывание;
  • Наличие электросчетчика в этажном щите, квартирного щитка механизации и его комплектацию;
  • Наличие датчиков и сети пожарной сигнализации;
  • Наличие вентиляционных отверстий для естественной вентиляции в санузлах и кухне;
  • Наличие ввода в санузел квартиры сетей горячего и холодного водоснабжения, наличие запорной арматуры, фильтров, регуляторов давления, счётчиков ХВС и ГВС в этажном щите;
  • Наличие отвода на сети канализации для подключения сантехприборов;
  • Наличие батарей отопления и сети отопления, наличие запорной и балансировочной арматуры сетей отопления квартиры в этажном щите;
  • Окна/балконную дверь/ холодное остекление лоджии на лёгкость открывания/закрывания, на отсутствие повреждений, наличие фурнитуры.

5. По результатам показа квартиры оформляется Акт осмотра квартиры (в установленной форме), в котором фиксируется состояние квартиры на момент осмотра. Данный документ подписывается в обязательном порядке в двух экземплярах для каждой из сторон: Правообладателем(ями)/доверенными лицами правообладателя(лей) с одной стороны и уполномоченным представителем Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» с другой стороны.

6. После окончания показа квартиры и подписания Акта осмотра квартиры, с целью внесения данных в реестр Застройщика, Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей) проходят в офис «Эксперт». (Пункт 3 на карте). Временный офис «Эксперт» находится по адресу: Юбилейный пр-т, д.60, офис 23 (вход со двора, для ориентира вывеска «Реутинженеринг).

7. В случае необходимости подписания Акта приема-передачи по помещению (АПП), Правообладатель(ли)/ доверенные лица правообладателя(лей), после внесения данных в реестр Застройщика, направляются в офис компании НДВ (Пункт 4 на карте), расположенный по адресу: Носовихинское шоссе д.27 (вход со стороны Носовихинского шоссе).

8. С целью подтверждения права владения/пользования или распоряжения жилой недвижимостью, подготовки и оформлению документов при себе иметь следующий пакет документов:

  • Паспорт;
  • Договор, все Приложения и Дополнительные соглашения к договору (если таковые имеются), подтверждающие право владения/пользования или распоряжения лицом данной недвижимостью (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное);
  • Если интересы Правообладателя(лей) представляет лицо по доверенности – оригинал Доверенности, заверенной нотариально
  • В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями явившихся на показ Правообладателей на основании нотариально заверенной доверенности (например, если Правообладателей на квартиру двое и более, то один может действовать от лица другого/других по доверенности, заверенной нотариально);
  • Для нерезидентов РФ необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта;
  • Доверенность и Согласие супруга.

9. Далее Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей), имеющие намерение получить ключи для доступа в приобретенные ими жилые помещения (квартиры) в целях производства ремонтно-отделочных работ, направляются в основной офис УК (Пункт 5 на карте), расположенный по адресу: Юбилейный пр-т, д. 72 (вход со стороны Юбилейного проспекта).

В офисе УК оформляются и подписываются следующие документы:

  • Акт Приема-передачи ключей (АПП) от помещения, в котором фиксируются показания приборов учета холодной, горячей воды, а также количество ключей, полученных Правообладателем от УК;
  • Договор на оказание услуг ЖКХ с УК;
  • Договор на оказание дополнительных услуг с УК, при этом, Правообладатель проходит инструктаж, необходимый для ведения ремонтно-отделочных работ в квартире, получает Технические условия, иные необходимые консультации по вопросам Правообладателя в отношении профильных вопросов, относящихся к компетенции Службы главного инженера, заключает договоры на дополнительные работы/услуги с учетом объема и индивидуальной специфики, предстоящих ремонтно-отделочных работ.

Все вышеперечисленные документы подписываются в обязательном порядке в двух экземплярах каждый по экземпляру для каждой из сторон: Правообладателем(ями) / доверенными лицами правообладателя(лей) с одной стороны и уполномоченным представителем Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» с другой стороны.

10. Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей) получают комплект ключей (ключи от квартиры, почтового ящика, домофона, квартирного электрощита (если таковые предусмотрены комплектацией от Застройщика), а также комплект дополнительного оборудования (термостатические головки для батарей отопления, квартирный пожарный рукав (если таковые предусмотрены комплектацией от Застройщика). Кроме того, передаются паспорта на находящиеся в квартире приборы учета холодной и горячей воды.

Схема расположения объектов:

Памятка новосела 10А мкр. (Корпус 2, ул. Октября, д.48)

ВНИМАНИЮ НОВОСЕЛОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЖК «НОВОКОСИНО-2» микрорайон 10 «А», корпус 2, (ул. Октября, д.48, подъезды 1, 2 и 3)

В соответствии с планом ввода и производства отделочных работ, показ квартир осуществляется строго по предварительной записи в офисе управляющей компании.

Записаться на показ квартир можно следующими способами:

  • на сайте www.reutcomfort.ru, копка «Онлайн запись на выдачу ключей»;
  • непосредственно в офисе Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» по адресу: МО, г. Реутов, Юбилейный проспект, д.72 (вход со стороны Юбилейного проспекта).
  • по телефону через оператора call-центра: 8 (495) 369 97 77

График показа квартир:

Понедельник — Пятница с 09.00 до 13.00

Суббота/ Воскресенье/ Праздничные дни – выходные.

ЗАПИСЬ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ФАКТИЧЕСКИМ НОМЕРАМ ПОДЪЕЗДОВ И КВАРТИР (БТИ), А НЕ СТРОИТЕЛЬНЫМ АДРЕСАМ, УКАЗАННЫХ В ВАШИХ ДОГОВОРАХ НА ПОМЕЩЕНИЯ.

Процедура показа состоит из следующих этапов:

1. Правообладатель(ли)/доверенное лицо правообладателя(лей) прибывают в день и время согласно предварительной записи в Дополнительный офис УК по адресу: МО, г. Реутов, ул. Октября, дом 48 (корпус 2), 2-ой подъезд, 1-ый этаж (вход со двора). При входе в подъезд повернуть направо, пройти до конца (охране сказать, что направляетесь в офис УК на просмотр квартир).

2. При себе иметь следующий комплект документов:

  • Паспорт и копия паспорта (всех страниц, на которых имеются какие-либо отметки);
  • Договор, все Приложения и Дополнительные соглашения к договору (если таковые имеются), подтверждающие право владения/пользования или распоряжения лица данной недвижимостью (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное) и их полные копии, в т.ч. последних страниц на оборотной стороне с оттиском печати;
  • Если интересы Правообладателя(лей) представляет лицо по доверенности, то оригинал и копия Доверенности, заверенной нотариально;
  • В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями явившихся на показ Правообладателей на основании доверенности, заверенной нотариально (например, если Правообладателей на квартиру двое и более, то один может действовать от лица другого(их) по доверенности, заверенной нотариально);
  • Для нерезидентов РФ необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта и копию всех страниц перевода.

3. Правообладатель(ли)/доверенное лицо правообладателя(лей) подтверждают права на недвижимое имущество путем предъявления документов-оснований на владение/пользование или распоряжение недвижимым имуществом в УК.
4. После подтверждения прав на недвижимое имущество, Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей) проходят на показ приобретенной квартиры. Показ проводится в сопровождении уполномоченного представителя Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт».

При осмотре квартиры необходимо проверить:

  • Работоспособность замков на входной двери, свободное её открывание/закрывание;
  • Наличие электросчетчика в этажном щите, квартирного щитка механизации и его комплектацию;
  • Наличие датчиков и сети пожарной сигнализации;
  • Наличие вентиляционных отверстий для естественной вентиляции в санузлах и кухне;
  • Наличие ввода в санузел квартиры сетей горячего и холодного водоснабжения, наличие запорной арматуры, фильтров, регуляторов давления, счётчиков ХВС и ГВС в этажном щите;
  • Наличие отвода на сети канализации для подключения сантехприборов;
  • Наличие батарей отопления и сети отопления, наличие запорной и балансировочной арматуры сетей отопления квартиры в этажном щите;
  • Окна/балконную дверь/ холодное остекление лоджии на лёгкость открывания/закрывания, на отсутствие повреждений, наличие фурнитуры.

5. После окончания показа квартиры правообладатель прибывает обратно в офис УК.

6. По результатам показа квартиры оформляется Акт осмотра квартиры установленной формы, в котором фиксируется состояние квартиры на момент осмотра. Данный документ подписывается в обязательном порядке в двух экземплярах для каждой из сторон: Правообладателем(ями)/доверенными лицами правообладателя(лей) с одной стороны и уполномоченным представителем Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» с другой стороны.

7. После подписания Акта осмотра квартиры, с целью внесения данных в реестр Застройщика, Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей) проходят в офис «Эксперт». Временный офис «Эксперт» находится по адресу: Юбилейный пр-т, д.78 офис 013 (вход со стороны Юбилейного проспекта).

8. С целью подтверждения права владения/пользования или распоряжения жилой недвижимостью, подготовки и оформлению документов при себе иметь следующий пакет документов:

    • Паспорт;
    • Договор, все Приложения и Дополнительные соглашения к договору (если таковые имеются), подтверждающие право владения/пользования или распоряжения лицом данной недвижимостью (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное);
    • Если интересы Правообладателя(лей) представляет лицо по доверенности – оригинал Доверенности, заверенной нотариально
    • В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями явившихся на показ Правообладателей на основании нотариально заверенной доверенности (например, если Правообладателей на квартиру двое и более, то один может действовать от лица другого/других по доверенности, заверенной нотариально);
    • Для нерезидентов РФ необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта;
    • Доверенность и Согласие супруга.

9. После внесения данных в реестр Застройщика Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей), имеющие намерение получить доступ в приобретенные ими жилые помещения (квартиры) в целях производства ремонтно-отделочных работ, направляются в основной офис УК, расположенный по адресу: Юбилейный пр-т, д. 72 (вход со стороны Юбилейного проспекта) и подписывают документы.

По результатам осмотра квартиры оформляются и подписываются:

    • Акт Приема-передачи ключей (АПП) от помещения, в котором фиксируются показания приборов учета холодной, горячей воды, а также количество ключей, полученных Правообладателем от УК;
    • Договор на оказание услуг ЖКХ с УК;
    • Договор на оказание дополнительных услуг с УК, при этом, Правообладатель проходит инструктаж, необходимый для ведения ремонтно-отделочных работ в квартире, получает Технические условия, иные необходимые консультации по вопросам Правообладателя в отношении профильных вопросов, относящихся к компетенции Службы главного инженера, заключает договоры на дополнительные работы/услуги с учетом объема и индивидуальной специфики, предстоящих ремонтно-отделочных работ.

Все вышеперечисленные документы подписываются в обязательном порядке в двух экземплярах каждый по экземпляру для каждой из сторон: Правообладателем(ями) / доверенными лицами правообладателя(лей) с одной стороны и уполномоченным представителем Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» с другой стороны.

10. Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей) получают комплект ключей (ключи от квартиры, почтового ящика, домофона, квартирного электрощита (если таковые предусмотрены комплектацией от Застройщика), а также комплект дополнительного оборудования (термостатические головки для батарей отопления, квартирный пожарный рукав (если таковые предусмотрены комплектацией от Застройщика). Кроме того, предаются паспорта на находящиеся в квартире приборы учета холодной и горячей воды.

Памятка новосела 10А мкр. (Корпус 3, ул. Октября, д.52)

ВНИМАНИЮ НОВОСЕЛОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЖК «НОВОКОСИНО-2» микрорайон 10 «А», корпус 3, (ул. Октября, д.52)

Заселение происходит строго в соответствии с графиком! Просьба следить за обновлением информации на сайте!

В соответствии с планом ввода и производства отделочных работ, показ квартир осуществляется строго по предварительной записи в офисе управляющей компании.

Записаться на показ квартир можно следующими способами:

  • на сайте www.reutcomfort.ru, копка «Онлайн запись на выдачу ключей»;
  • непосредственно в офисе Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» по адресу: МО, г. Реутов, Юбилейный проспект, д.72 (вход со стороны Юбилейного проспекта).
  • по телефону через оператора call-центра: 8 (495) 369 97 77

График показа квартир:

Понедельник — Пятница с 09.00 до 13.00

Суббота/ Воскресенье/ Праздничные дни – выходные.

ЗАПИСЬ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ФАКТИЧЕСКИМ НОМЕРАМ ПОДЪЕЗДОВ И КВАРТИР (БТИ), А НЕ СТРОИТЕЛЬНЫМ АДРЕСАМ, УКАЗАННЫХ В ВАШИХ ДОГОВОРАХ НА ПОМЕЩЕНИЯ.

Процедура показа состоит из следующих этапов:

1. Правообладатель(ли)/доверенное лицо правообладателя(лей) прибывают в день и время согласно предварительной записи в Дополнительный офис УК по адресу: МО, г. Реутов, ул. Октября, дом 48 (корпус 2), 2-ой подъезд, 1-ый этаж (вход со двора). При входе в подъезд повернуть направо, пройти до конца (охране сказать, что направляетесь в офис УК на просмотр квартир).

2. При себе иметь следующий комплект документов:

  • Паспорт и копия паспорта (всех страниц, на которых имеются какие-либо отметки);
  • Договор, все Приложения и Дополнительные соглашения к договору (если таковые имеются), подтверждающие право владения/пользования или распоряжения лица данной недвижимостью (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное) и их полные копии, в т.ч. последних страниц на оборотной стороне с оттиском печати;
  • Если интересы Правообладателя(лей) представляет лицо по доверенности, то оригинал и копия Доверенности, заверенной нотариально;
  • В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями явившихся на показ Правообладателей на основании доверенности, заверенной нотариально (например, если Правообладателей на квартиру двое и более, то один может действовать от лица другого(их) по доверенности, заверенной нотариально);
  • Для нерезидентов РФ необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта и копию всех страниц перевода.

3. Правообладатель(ли)/доверенное лицо правообладателя(лей) подтверждают права на недвижимое имущество путем предъявления документов-оснований на владение/пользование или распоряжение недвижимым имуществом в УК.
4. После подтверждения прав на недвижимое имущество, Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей) проходят на показ приобретенной квартиры. Показ проводится в сопровождении уполномоченного представителя Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт».

При осмотре квартиры необходимо проверить:

  • Работоспособность замков на входной двери, свободное её открывание/закрывание;
  • Наличие электросчетчика в этажном щите, квартирного щитка механизации и его комплектацию;
  • Наличие датчиков и сети пожарной сигнализации;
  • Наличие вентиляционных отверстий для естественной вентиляции в санузлах и кухне;
  • Наличие ввода в санузел квартиры сетей горячего и холодного водоснабжения, наличие запорной арматуры, фильтров, регуляторов давления, счётчиков ХВС и ГВС в этажном щите;
  • Наличие отвода на сети канализации для подключения сантехприборов;
  • Наличие батарей отопления и сети отопления, наличие запорной и балансировочной арматуры сетей отопления квартиры в этажном щите;
  • Окна/балконную дверь/ холодное остекление лоджии на лёгкость открывания/закрывания, на отсутствие повреждений, наличие фурнитуры.

5. После окончания показа квартиры правообладатель прибывает обратно в офис УК.

6. По результатам показа квартиры оформляется Акт осмотра квартиры установленной формы, в котором фиксируется состояние квартиры на момент осмотра. Данный документ подписывается в обязательном порядке в двух экземплярах для каждой из сторон: Правообладателем(ями)/доверенными лицами правообладателя(лей) с одной стороны и уполномоченным представителем Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» с другой стороны.

7. После подписания Акта осмотра квартиры, с целью внесения данных в реестр Застройщика, Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей) проходят в офис «Эксперт». Временный офис «Эксперт» находится по адресу: Юбилейный пр-т, д.78 офис 013 (вход со стороны Юбилейного проспекта).

8. С целью подтверждения права владения/пользования или распоряжения жилой недвижимостью, подготовки и оформлению документов при себе иметь следующий пакет документов:

    • Паспорт;
    • Договор, все Приложения и Дополнительные соглашения к договору (если таковые имеются), подтверждающие право владения/пользования или распоряжения лицом данной недвижимостью (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное);
    • Если интересы Правообладателя(лей) представляет лицо по доверенности – оригинал Доверенности, заверенной нотариально
    • В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями явившихся на показ Правообладателей на основании нотариально заверенной доверенности (например, если Правообладателей на квартиру двое и более, то один может действовать от лица другого/других по доверенности, заверенной нотариально);
    • Для нерезидентов РФ необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта;
    • Доверенность и Согласие супруга.

9. После внесения данных в реестр Застройщика Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей), имеющие намерение получить доступ в приобретенные ими жилые помещения (квартиры) в целях производства ремонтно-отделочных работ, направляются в основной офис УК, расположенный по адресу: Юбилейный пр-т, д. 72 (вход со стороны Юбилейного проспекта) и подписывают документы.

По результатам осмотра квартиры оформляются и подписываются:

    • Акт Приема-передачи ключей (АПП) от помещения, в котором фиксируются показания приборов учета холодной, горячей воды, а также количество ключей, полученных Правообладателем от УК;
    • Договор на оказание услуг ЖКХ с УК;
    • Договор на оказание дополнительных услуг с УК, при этом, Правообладатель проходит инструктаж, необходимый для ведения ремонтно-отделочных работ в квартире, получает Технические условия, иные необходимые консультации по вопросам Правообладателя в отношении профильных вопросов, относящихся к компетенции Службы главного инженера, заключает договоры на дополнительные работы/услуги с учетом объема и индивидуальной специфики, предстоящих ремонтно-отделочных работ.

Все вышеперечисленные документы подписываются в обязательном порядке в двух экземплярах каждый по экземпляру для каждой из сторон: Правообладателем(ями) / доверенными лицами правообладателя(лей) с одной стороны и уполномоченным представителем Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» с другой стороны.

9. Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей) получают комплект ключей (ключи от квартиры, почтового ящика, домофона, квартирного электрощита (если таковые предусмотрены комплектацией от Застройщика), а также комплект дополнительного оборудования (термостатические головки для батарей отопления, квартирный пожарный рукав (если таковые предусмотрены комплектацией от Застройщика). Кроме того, предаются паспорта на находящиеся в квартире приборы учета холодной и горячей воды.

График заселения корпуса 3, ул. Октября, д.52:

— 1 подъезд = секция №10 (указан у Вас в договоре с Застройщиком), квартиры №№ 1-120. Старт заселения: c 20.06.2016

— 2 подъезд = секция №11 (указан у Вас в договоре с Застройщиком), квартиры №№ 121-240. Старт заселения: c 20.06.2016

— 3 подъезд = секция №12 (указан у Вас в договоре с Застройщиком), квартиры №№ 241-360. Старт заселения: с 25.04.2017

— 4 подъезд = секция №12а (указан у Вас в договоре с Застройщиком), квартиры №№ 361-480. Старт заселения: со 2.05.2017

— 5 подъезд = секция №13 (указан у Вас в договоре с Застройщиком), квартиры № 481-600. Старт заселения: 15.05.2017

— 6 подъезд = секция №14 (указан у Вас в договоре с Застройщиком), квартиры №№ 601-720. Старт заселения: 22.05.2017

— 7 подъезд = секция №15 (указан у Вас в договоре с Застройщиком), квартиры №№ 721-864. Старт заселения: 24.05.2017

— 8 подъезд = секция №16 (указан у Вас в договоре с Застройщиком), квартиры №№ 865-984. Старт заселения с 23.05.16

— 9 подъезд = секция 16а (указан у Вас в договоре с Застройщиком), квартиры №№ 985-1104. Старт заселения с 23.05.16

— 10 подъезд = секция №17 (указан у Вас в договоре с Застройщиком), квартиры №№1105-1224. Старт заселения с 29.04.16

Памятка новосела 10А мкр. (Корпус 4, Юбилейный пр-т, д.69)

ВНИМАНИЮ НОВОСЕЛОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЖК «НОВОКОСИНО-2» микрорайон 10 «А», корпус 4 (Юбилейный пр-т, д.69)

В соответствии с планом ввода и производства отделочных работ, показ квартир осуществляется строго по предварительной записи в офисе управляющей компании.

Записаться на показ квартир можно следующими способами:

  • на сайте www.reutcomfort.ru, копка «Онлайн запись на выдачу ключей»;
  • непосредственно в офисе Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» по адресу: МО, г. Реутов, Юбилейный проспект, д.72 (вход со стороны Юбилейного проспекта).
  • по телефону через оператора call-центра: 8 (495) 369 97 77

График показа квартир:

Понедельник — Пятница с 09.00 до 13.00

Суббота/ Воскресенье/ Праздничные дни – выходные.

ЗАПИСЬ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ФАКТИЧЕСКИМ НОМЕРАМ ПОДЪЕЗДОВ И КВАРТИР (БТИ), А НЕ СТРОИТЕЛЬНЫМ АДРЕСАМ, УКАЗАННЫХ В ВАШИХ ДОГОВОРАХ НА ПОМЕЩЕНИЯ.

Процедура показа состоит из следующих этапов:

1. Правообладатель(ли)/доверенное лицо правообладателя(лей) прибывают в день и время согласно предварительной записи в Дополнительный офис УК по адресу: МО, г. Реутов, ул. Октября, дом 48 (корпус 2), 2-ой подъезд, 1-ый этаж (вход со двора). При входе в подъезд повернуть направо, пройти до конца (охране сказать, что направляетесь в офис УК на просмотр квартир).

2. При себе иметь следующий комплект документов:

  • Паспорт и копия паспорта (всех страниц, на которых имеются какие-либо отметки);
  • Договор, все Приложения и Дополнительные соглашения к договору (если таковые имеются), подтверждающие право владения/пользования или распоряжения лица данной недвижимостью (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное) и их полные копии, в т.ч. последних страниц на оборотной стороне с оттиском печати;
  • Если интересы Правообладателя(лей) представляет лицо по доверенности, то оригинал и копия Доверенности, заверенной нотариально;
  • В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями явившихся на показ Правообладателей на основании доверенности, заверенной нотариально (например, если Правообладателей на квартиру двое и более, то один может действовать от лица другого(их) по доверенности, заверенной нотариально);
  • Для нерезидентов РФ необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта и копию всех страниц перевода.

3. Правообладатель(ли)/доверенное лицо правообладателя(лей) подтверждают права на недвижимое имущество путем предъявления документов-оснований на владение/пользование или распоряжение недвижимым имуществом в УК.
4. После подтверждения прав на недвижимое имущество, Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей) проходят на показ приобретенной квартиры. Показ проводится в сопровождении уполномоченного представителя Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт».

При осмотре квартиры необходимо проверить:

  • Работоспособность замков на входной двери, свободное её открывание/закрывание;
  • Наличие электросчетчика в этажном щите, квартирного щитка механизации и его комплектацию;
  • Наличие датчиков и сети пожарной сигнализации;
  • Наличие вентиляционных отверстий для естественной вентиляции в санузлах и кухне;
  • Наличие ввода в санузел квартиры сетей горячего и холодного водоснабжения, наличие запорной арматуры, фильтров, регуляторов давления, счётчиков ХВС и ГВС в этажном щите;
  • Наличие отвода на сети канализации для подключения сантехприборов;
  • Наличие батарей отопления и сети отопления, наличие запорной и балансировочной арматуры сетей отопления квартиры в этажном щите;
  • Окна/балконную дверь/ холодное остекление лоджии на лёгкость открывания/закрывания, на отсутствие повреждений, наличие фурнитуры.

5. После окончания показа квартиры правообладатель прибывает обратно в офис УК.

6. По результатам показа квартиры оформляется Акт осмотра квартиры установленной формы, в котором фиксируется состояние квартиры на момент осмотра. Данный документ подписывается в обязательном порядке в двух экземплярах для каждой из сторон: Правообладателем(ями)/доверенными лицами правообладателя(лей) с одной стороны и уполномоченным представителем Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» с другой стороны.

7. После подписания Акта осмотра квартиры, с целью внесения данных в реестр Застройщика, Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей) проходят в офис «Эксперт». Временный офис «Эксперт» находится по адресу: Юбилейный пр-т, д.78 офис 013 (вход со стороны Юбилейного проспекта).

8. С целью подтверждения права владения/пользования или распоряжения жилой недвижимостью, подготовки и оформлению документов при себе иметь следующий пакет документов:

    • Паспорт;
    • Договор, все Приложения и Дополнительные соглашения к договору (если таковые имеются), подтверждающие право владения/пользования или распоряжения лицом данной недвижимостью (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное);
    • Если интересы Правообладателя(лей) представляет лицо по доверенности – оригинал Доверенности, заверенной нотариально
    • В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями явившихся на показ Правообладателей на основании нотариально заверенной доверенности (например, если Правообладателей на квартиру двое и более, то один может действовать от лица другого/других по доверенности, заверенной нотариально);
    • Для нерезидентов РФ необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта;
    • Доверенность и Согласие супруга.

9. После внесения данных в реестр Застройщика Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей), имеющие намерение получить доступ в приобретенные ими жилые помещения (квартиры) в целях производства ремонтно-отделочных работ, направляются в основной офис УК, расположенный по адресу: Юбилейный пр-т, д. 72 (вход со стороны Юбилейного проспекта) и подписывают документы.

По результатам осмотра квартиры оформляются и подписываются:

    • Акт Приема-передачи ключей (АПП) от помещения, в котором фиксируются показания приборов учета холодной, горячей воды, а также количество ключей, полученных Правообладателем от УК;
    • Договор на оказание услуг ЖКХ с УК;
    • Договор на оказание дополнительных услуг с УК, при этом, Правообладатель проходит инструктаж, необходимый для ведения ремонтно-отделочных работ в квартире, получает Технические условия, иные необходимые консультации по вопросам Правообладателя в отношении профильных вопросов, относящихся к компетенции Службы главного инженера, заключает договоры на дополнительные работы/услуги с учетом объема и индивидуальной специфики, предстоящих ремонтно-отделочных работ.

Все вышеперечисленные документы подписываются в обязательном порядке в двух экземплярах каждый по экземпляру для каждой из сторон: Правообладателем(ями) / доверенными лицами правообладателя(лей) с одной стороны и уполномоченным представителем Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» с другой стороны.

10. Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей) получают комплект ключей (ключи от квартиры, почтового ящика, домофона, квартирного электрощита (если таковые предусмотрены комплектацией от Застройщика), а также комплект дополнительного оборудования (термостатические головки для батарей отопления, квартирный пожарный рукав (если таковые предусмотрены комплектацией от Застройщика). Кроме того, предаются паспорта на находящиеся в квартире приборы учета холодной и горячей воды.

Памятка новосела 9 мкрн. Корпус 1 и 2

Памятка Новосела

ВНИМАНИЮ НОВОСЕЛОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМИ КВАРТИР

по адресу: Московская область, г.Реутов, Носовихинское шоссе, д.27 (корпус 1, вл. 25В)

и д.25 (корпус 2, вл. 25В)

25 мая  2015 года старт заселения многоквартирных домов 25 и 27 на Носовихинском шоссе. Заселение  домов осуществляется силами Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» на основании поручения Общество с ограниченной ответственностью «Бест Лайн».

Обращаем ваше особое внимание на то, что перед заселением (осмотр квартиры/получение ключей) вам необходимо произвести взаиморасчеты по обмерам БТИ.

Подробная информация по тел. 8 (495) 988-44-22.

На данный момент осуществляется предварительная запись на осмотр квартир/получение ключей для правообладателей квартир в 1 и 2 корпусе ЖК «Новокосино» (мкрн.9, вл. 25В, Носовихинское шоссе, д.27 и д.25).

Для заселения в квартиру Правообладателю необходимо записаться на осмотр квартиры, осмотреть квартиру и получить ключи.

Запись на осмотр квартир и получение ключей.

Запись на получение ключей от квартиры осуществляется с 0-00 ч.  20.04.2015 г.

Осмотр квартир и выдача ключей осуществляется строго по предварительной записи.

Записаться на осмотр квартиры и получение ключей возможно следующими способами:

— на сайте сети Интернет http://reutcomfort.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=131&Itemid=807,

— непосредственно в офисе УК в клиентском отделе у оператора Call-центра (МО, г. Реутов, Юбилейный проспект, д.72 нежилое помещение №28 вход со стороны Юбилейного проспекта),

— по телефону +7 (495) 369 97 77 у оператора Call-центра.

 

Осмотр квартиры и получение ключей.

ЭТАП 1: ОСМОТР КВАРТИРЫ:

1.1. Правообладатель (ли) / доверенное лицо правообладателя (лей) – далее «Правообладатель (ли)» — прибывают на смотровую площадку во временный  офис УК в день и время согласно  предварительной записи  по адресу: МО, г. Реутов, Юбилейный проспект, дом 40 секция 8 этаж 1 офис УК (со стороны Юбилейного проспекта  пройти во двор, повернуть направо, первая дверь).

График осмотра квартир: Понедельник — Пятница с 09.00 до 14.00. Суббота и Воскресенье/ Праздничные дни – выходные дни.

При себе необходимо  иметь комплект следующих документов:

— Оригинал Паспорта

— Ксерокопия паспорта (всех страниц, на которых имеются какие-либо отметки) и ксерокопия договора (всех страниц)

— Договор,  все Приложения и  Дополнительные соглашения  к договору (если таковые имеются), подтверждающие права на квартиру (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное),

— В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями  явившихся на осмотр Правообладателей  на основании доверенности, заверенной нотариально (в случае наличия двух и более Правообладателей на квартиру  один может действовать от лица другого/ иных по доверенности, заверенной нотариально),

— Если интересы Правообладателя (лей)  представляет лицо по доверенности – оригинал и копия Доверенности, заверенной нотариально, а также оригинал и копия паспорта Доверенного лица (лиц),

— Для нерезидентов  РФ  необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта и копию всех страниц перевода.

1.2. Правообладатель (ли) подтверждают  права на недвижимое имущество путем предъявления  документов-оснований владения недвижимым имуществом уполномоченным менеджерам  УК.

1.3. После подтверждения прав на недвижимое имущество,  Правообладателю (лям) необходимо провести осмотр приобретенной квартиры. Осмотр  проводится в сопровождении уполномоченного специалиста УК.

При осмотре квартиры необходимо проверить:

  • Работоспособность замков на входной двери, свободное её открывание – закрывание;
  • Окна/ балконную дверь / холодное остекление лоджии на лёгкость и плотность открывания – закрывания, на отсутствие повреждений, наличие фурнитуры.
  • Наличие сети и приборов отопления, наличие в этажном коллекторе квартирной запорной и балансировочной арматуры, фильтров, квартирных приборов учета тепловой энергии;
  • Наличие квартирой системы естественной вентиляции;
  • Наличие квартирного ввода горячей и холодной воды, наличие квартирной запорной арматуры в этажном коллекторе, квартирных (индивидуальных) приборов учета ХВС и ГВС;
  • Наличие отвода на вертикальной сети канализации для подключения квартирных сантехприборов;
  • Наличие квартирного электросчетчика, квартирного щитка механизации и его комплектацию;
  • Наличие датчиков и сети пожарной сигнализации;
  • Наличие радиоточки.

При осмотре квартиры фиксируются начальные показания индивидуальных (квартирных) приборов учета.

1.4. После осмотра квартиры Правообладатель (ли) возвращается  во временный  офис УК, где по результатам осмотра квартиры заполняются следующие документы:

  • Акт осмотра квартиры установленной формы, в котором фиксируется состояние квартиры на момент осмотра. Акт осмотра квартиры подписывается Правообладателем (ми) в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон и визируется уполномоченным менеджером УК. Один экземпляр Акта передается Правообладателю, второй экземпляр Акта хранится в УК.
  •  Акт Приема-передачи ключей от помещения, в части регистрации начальных  показаний приборов учета холодной, горячей воды, электроэнергии и тепла.  Акт приема-передачи ключей от квартиры на Этапе 1 не подписывается (см. далее). Один экземпляр Акта передается Правообладателю, второй экземпляр Акта хранится в УК.

1.5. После оформления Акта осмотра квартиры, Правообладатель (ли) направляется в постоянный офис УК для дальнейшего оформления документов и получения ключей и комплектации квартиры.

 

ЭТАП 2: ПОЛУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ ОТ КВАРТИРЫ:

2.1. После осмотра квартиры Правообладатель (ли)  прибывает в постоянный офис УК по адресу:  МО, г. Реутов, улица Юбилейный проспект, д.72, офис 28, вход со стороны Юбилейного проспекта (см. вывеску «Управляющая Компания Эксперт Эксплуатация»).

Схему проезда см. ниже.

График выдачи ключей: Понедельник — Пятница с 10.00 до 16.00, обед с 13.00 до 14.00.

Суббота и Воскресенье/ Праздничные дни – выходные дни.

2.2.  При себе необходимо иметь комплект документов:

— Паспорт оригинал и его копия (всех страниц, на которых имеются какие-либо отметки),

— Договор, все Приложения и  Дополнительные соглашения  к Договору (если таковые имеются), подтверждающие права на квартиру (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное) и их полные копии, в т.ч. последних страниц на оборотной стороне с оттиском печати,

— В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями  явившихся на осмотр Правообладателей  на основании доверенности, заверенной нотариально (в случае наличия двух и более Правообладателей на квартиру  один может действовать от лица другого/ иных по доверенности, заверенной нотариально),

— Если интересы Правообладателя (лей)  представляет лицо по доверенности – оригинал и копия Доверенности, заверенной нотариально, а также оригинал и копия паспорта Доверенного лица (лиц),

— Для нерезидентов  РФ  необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта и копию всех страниц перевода,

— Акт осмотра квартиры в 1-м экземпляре (см. пункт 1.4.),

— Акт приема-передачи ключей от квартиры в 1-м экземпляре (см. пункт 1.4.).

2.3. Правообладатель (ли) / доверенное лицо Правообладателя (лей)   подтверждают  права на недвижимое имущество путем предъявления  документов-оснований владения недвижимым имуществом  в УК. Копии документов, указанных в пункте 2.2., Правообладатель передает уполномоченному представителю УК для хранения и учета  как оснований заселения.

2.4. После подтверждения прав на недвижимое имущество,  Правообладатель (ли) и уполномоченный представитель УК оформляют и подписывают следующие документы:

2.4.1.     Представитель УК подписывает  Акт осмотра квартиры, предварительно заполненный во временном офисе УК.

2.4.2.     Договор возмездного оказания услуг по управлению и эксплуатации МКД с УК и Приложения к нему.

2.4.3.     Акт Приема-передачи ключей от помещения, в котором фиксируются показания начальные приборов учета холодной, горячей воды, электроэнергии, тепла, а также количество ключей, полученных Правообладателем (ями) от УК;

2.4.4.     Договоры на оказание услуг УК, при этом, Правообладатель проходит инструктаж,  получает Технические условия, иные необходимые консультации по вопросам заселения/ ведения ремонтно-отделочных работ по профильным вопросам, относящимся к компетенции Службы главного инженера, с учетом  объема и индивидуальной специфики предстоящих ремонтно-отделочных работ.

Все вышеназванные документы  подписываются в обязательном порядке в двух экземплярах: по экземпляру для каждой из сторон: Правообладателем (ями) с одной стороны и уполномоченным представителем УК с другой стороны.

2.5. После подписания документов, указанных в пункте 2.4., Правообладатель (ли) осуществляют платежи в соответствии с подписанными Договорами с УК и предоставляет в УК копии платежных документов.

2.6. После оформления вышеуказанных документов и предоставления копий платежных документов, Правообладатель (ли)  получает комплект ключей (ключи от квартиры, почтового ящика, домофона, квартирного щитка механизации – если таковые предусмотрены комплектацией от Застройщика), а так же комплект дополнительного оборудования (термостатические головки для радиаторов отопления, квартирный пожарный рукав, квартирные вентиляторы – если таковые предусмотрены комплектацией от Застройщика). Кроме того, Правообладателю предаются паспорта на индивидуальные (квартирные)  приборы учета холодной, горячей воды и тепла.

Добро пожаловать в «НОВОКОСИНО»!

Памятка новосела 9 мкрн. Паркинг

Памятка Новосела

ВНИМАНИЮ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ МАШИНОМЕСТ В ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКЕ, расположенной по адресу: Московская область, г.Реутов, Носовихинское шоссе, д.25 Б

21 марта  2016 года старт заселения машиномест в паркинге на Носовихинском шоссе, д. 25Б. Заселение осуществляется силами Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» на основании поручения Общество с ограниченной ответственностью «Бест Лайн».

Для заселения Правообладателю машиноместа необходимо записаться на осмотр  машиноместа и осмотреть его.

Запись на осмотр машиномест/ регистрация правообладателя и оформление пакета документов на машиноместо:

Запись на осмотр осуществляется с 0-00 ч.  20.03.2016 г.

Осмотр машиноместа и оформление пакета документов осуществляется строго по предварительной записи.

Записаться на осмотр машиноместа возможно следующими способами:

— на сайте сети Интернет  http://reutcomfort.ru ,

— непосредственно в офисе УК в клиентском отделе у оператора Call-центра (МО, г. Реутов, Юбилейный проспект, д.72 нежилое помещение №28 вход со стороны Юбилейного проспекта),

— по телефону +7 (495) 369 97 77 у оператора Call-центра.

Осмотр машиноместа и оформление пакета документов на машиноместо.

ЭТАП 1: ОСМОТР:

1.1. Правообладатель (ли) / доверенное лицо правообладателя (лей) – далее «Правообладатель (ли)» — прибывают на смотровую площадку во временный  офис УК в день и время согласно  предварительной записи  по адресу: МО, г. Реутов, Юбилейный проспект, дом 40 секция 8 этаж 1 офис УК (со стороны Юбилейного проспекта  пройти во двор, повернуть направо, первая дверь).

График осмотра машиномест: Понедельник — Пятница с 09.00 до 14.00. Суббота и Воскресенье/ Праздничные дни – выходные дни.

При себе необходимо  иметь комплект следующих документов:

— Оригинал Паспорта

— Договор,  все Приложения и  Дополнительные соглашения  к договору (если таковые имеются), подтверждающие права на машиноместо (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное),

— В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями  явившихся на осмотр Правообладателей  на основании доверенности, заверенной нотариально (в случае наличия двух и более Правообладателей на машиноместо  один может действовать от лица другого/ иных по доверенности, заверенной нотариально),

— Если интересы Правообладателя (лей)  представляет лицо по доверенности – оригинал и копия Доверенности, заверенной нотариально, а также оригинал и копия паспорта Доверенного лица (лиц),

— Для нерезидентов  РФ  необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта и копию всех страниц перевода.

1.2. Правообладатель (ли) подтверждают  права на недвижимое имущество путем предъявления  документов-оснований владения недвижимым имуществом уполномоченным менеджерам  УК.

1.3. После подтверждения прав на недвижимое имущество,  Правообладателю (лям) необходимо провести осмотр приобретенного машиноместа. Осмотр  проводится в сопровождении уполномоченного специалиста УК.

1.4. Если Правообладатель (ли) / доверенные лица правообладателя (лей) имеет намерение принять в  пользование  машиноместо, он после его осмотра прибывает во временный офис ИК «Эксперт». Временный офис ИК «Эксперт» находится по адресу: МО, г. Реутов, Юбилейный проспект, д.78 офис 013 (вход со стороны Юбилейного проспекта).

ЭТАП 2: С целью внесения данных в реестр Застройщика, подготовки и оформлению документов в ФРС:

2.1. С целью подтверждения правообладания жилой недвижимостью, подготовки и оформлению документов в ФРС, при себе иметь следующий пакет документов:

— Паспорт,

— Договор, все Приложения и  Дополнительные соглашения  к договору (если таковые имеются), подтверждающие правообладание лицом данной недвижимостью (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное),

— Если интересы Правообладателя (лей)  представляет лицо по доверенности – оригинал Доверенности, заверенной нотариально,

— В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями  явившихся на показ Правообладателей  на основании доверенности, заверенной нотариально (например, если Правообладателей на квартиру двое и более, то один может действовать от лица другого/ других по доверенности, заверенной нотариально),

— Для нерезидентов РФ необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта,

— Доверенность и Согласие супруга.

2.2. После внесения данных в реестр Застройщика Правообладатель (ли) / доверенные лица правообладателя (лей), имеющие намерение заселиться и получить доступ в паркинг, следуют в  постоянный офис УК по адресу:  МО, г. Реутов, улица Юбилейный проспект, д.72, офис 28, вход со стороны Юбилейного проспекта (см. вывеску «Управляющая Компания Эксперт Эксплуатация»).  Схему проезда см. ниже.

ЭТАП 3: Регистрация правообладателя и оформление пакета документов на машиноместо в УК:

3.1.  Для оформления пакета документов на машиноместо при себе необходимо иметь комплект документов:

— Паспорт оригинал и его копия (всех страниц, на которых имеются какие-либо отметки),

— Договор, все Приложения и  Дополнительные соглашения  к Договору (если таковые имеются), подтверждающие права на машиноместо (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное) и их полные копии, в т.ч. последних страниц на оборотной стороне с оттиском печати,

— В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями  явившихся на осмотр Правообладателей  на основании доверенности, заверенной нотариально (в случае наличия двух и более Правообладателей на машиноместо  один может действовать от лица другого/ иных по доверенности, заверенной нотариально),

— Если интересы Правообладателя (лей)  представляет лицо по доверенности – оригинал и копия Доверенности, заверенной нотариально, а также оригинал и копия паспорта Доверенного лица (лиц),

— Для нерезидентов  РФ  необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта и копию всех страниц перевода.

3.2. Правообладатель (ли) / доверенное лицо Правообладателя (лей)   подтверждают  права на недвижимое имущество путем предъявления  документов-оснований владения недвижимым имуществом  в УК. Копии документов, указанных в пункте 2.1., Правообладатель передает уполномоченному представителю УК для хранения и учета  как оснований заселения.

3.3. После подтверждения прав на недвижимое имущество,  Правообладатель (ли) и уполномоченный представитель УК оформляют и подписывают следующие документы:

      1. Договор возмездного оказания услуг по управлению и эксплуатации машиноместа с УК и Приложения к нему.
      2. Акт Приема-передачи ключей от машиноместа, в котором фиксируются количество электронных ключей для осуществления въезда/ выезда и входа/ выхода на территорию паркинга, получаемых  Правообладателем (ями) от УК, а также перечень документов на допуск в Паркинг.
      3. Для оформления пропуска и электронной контрольной карточки на въезд в паркинг, Правообладатель предоставляет в УК следующие документы:

— Двустороннюю копию документов на автотранспортные средства, планируемые к хранению в паркинге: свидетельство о государственной регистрации ТС;

— заявление о выдаче пропуска и контрольной карточки (бланк образца Заявления для заполнения Правообладателю предоставляется при заселении в офисе УК);

— 1 фотографию размером 3х4.

Все вышеназванные документы  подписываются в обязательном порядке в двух экземплярах: по экземпляру для каждой из сторон: Правообладателем (ями) с одной стороны и уполномоченным представителем УК с другой стороны.

3.4. После подписания документов, указанных в пункте 3.3., Правообладатель (ли) осуществляют платежи в соответствии с подписанным Договором на оказание услуг с УК и получают в пользование машиноместо и допуск в паркинг.

Добро пожаловать в «НОВОКОСИНО»!

Памятка новосела 9 мкрн. Корпус 3 (обновлено 28.07.2016)

Памятка Новосела

ВНИМАНИЮ НОВОСЕЛОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМИ КВАРТИР

по адресу: Московская область, г.Реутов, Юбилейный проспект, д.40 (корпус 3 владение 25 Б).

11 июля года старт заселения многоквартирного дома 40 на Юбилейном проспекте. Заселение  дома осуществляется силами Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» на основании поручения Общество с ограниченной ответственностью «Бест Лайн».

Обращаем ваше особое внимание на то, что перед заселением/ получением ключей Вам необходимо произвести взаиморасчеты по обмерам БТИ в компании «НДВ-Недвижимость для Вас». Подробная информация по тел. 8 (495) 988-44-22. Можно пройти процедуру сверки взаиморасчетов по БТИ до процедуры первичного осмотра.

При этом первичный осмотр квартир Вы можете произвести без прохождения процедуры взаиморасчетов.

Осуществляется предварительная запись на осмотр квартир/получение ключей для правообладателей квартир в 3 корпусе ЖК «Новокосино» (мкрн.9, вл. 25Б, Юбилейный проспект, дом 40).

Для заселения в квартиру Правообладателю необходимо записаться на осмотр квартиры, осмотреть квартиру и получить ключи.

ЗАПИСЬ НА ОСМОТР КВАРТИРЫ.

Запись на осмотр и получение ключей от квартиры осуществляется с 0-00 ч.  01.07.2016 г.

Осмотр квартир и выдача ключей осуществляется строго по предварительной записи.

Записаться на осмотр квартиры и получение ключей возможно следующими способами:

— на сайте сети Интернет http://reutcomfort.ru/  вкладка «НОВОСЕЛАМ»,

— непосредственно в офисе УК в клиентском отделе у оператора Call-центра (МО, г. Реутов, Юбилейный проспект, д.72 нежилое помещение №28 вход со стороны Юбилейного проспекта),

— по телефону +7 (495) 369 97 77 у оператора Call-центра.

ЗАПИСЬ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НОМЕРАМ СЕКЦИЙ И КВАРТИР, УКАЗАННЫХ В ВАШИХ ДОГОВОРАХ НА ПОМЕЩЕНИЯ.

График заселения:

— секции 6/ 7/ 8 (№ секции указан у Вас в договоре с Застройщиком), Старт заселения с 11.07.16

— секции 3/ 4/ 5 (№ секции указан у Вас в договоре с Застройщиком), Старт заселения c 22.08.16   

— секции 1/ 2 (№ секции указан у Вас в договоре с Застройщиком), Старт заселения c 08.08.16 

ОСМОТР КВАРТИРЫ И ПОЛУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ.

ЭТАП 1: ОСМОТР КВАРТИРЫ:

1.1. Правообладатель (ли) / доверенное лицо правообладателя (лей) – далее «Правообладатель (ли)» — прибывают на смотровую площадку во временный  офис УК в день и время согласно  предварительной записи  по адресу: МО, г. Реутов, Юбилейный проспект, дом  72, офис 28, вход со стороны Юбилейного проспекта (см. вывеску «Управляющая Компания Эксперт Эксплуатация»).

График осмотра квартир: Понедельник — Пятница с 09.00 до 13.00. Суббота и Воскресенье/ Праздничные дни – выходные дни.

При себе необходимо  иметь комплект следующих документов:

— Оригинал Паспорта

— Ксерокопия паспорта (всех страниц, на которых имеются какие-либо отметки) и ксерокопия договора (всех страниц)

— Договор,  все Приложения и  Дополнительные соглашения  к договору (если таковые имеются), подтверждающие права на квартиру (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное),

— В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями  явившихся на осмотр Правообладателей  на основании доверенности, заверенной нотариально (в случае наличия двух и более Правообладателей на квартиру  один может действовать от лица другого/ иных по доверенности, заверенной нотариально),

— Если интересы Правообладателя (лей)  представляет лицо по доверенности – оригинал и копия Доверенности, заверенной нотариально, а также оригинал и копия паспорта Доверенного лица (лиц),

— Для нерезидентов  РФ  необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта и копию всех страниц перевода.

1.2. Правообладатель (ли) подтверждают  права на недвижимое имущество путем предъявления  документов-оснований владения недвижимым имуществом уполномоченным менеджерам  УК.

1.3. После подтверждения прав на недвижимое имущество,  Правообладателю (лям) необходимо провести осмотр приобретенной квартиры. Осмотр  проводится в сопровождении уполномоченного специалиста УК.

При осмотре квартиры необходимо проверить:

  • Работоспособность замков на входной двери, свободное её открывание – закрывание;
  • Окна/ балконную дверь / холодное остекление лоджии на лёгкость и плотность открывания – закрывания, на отсутствие повреждений, наличие фурнитуры.
  • Наличие сети и приборов отопления, наличие в этажном коллекторе квартирной запорной и балансировочной арматуры, фильтров, квартирных приборов учета тепловой энергии;
  • Наличие квартирой системы естественной вентиляции;
  • Наличие квартирного ввода горячей и холодной воды, наличие квартирной запорной арматуры в этажном коллекторе, квартирных (индивидуальных) приборов учета ХВС и ГВС;
  • Наличие отвода на вертикальной сети канализации для подключения квартирных сантехприборов;
  • Наличие квартирного электросчетчика, квартирного щитка механизации и его комплектацию;
  • Наличие датчиков и сети пожарной сигнализации;
  • Наличие домофонной трубки;
  • Наличие радиоточки.

При осмотре квартиры фиксируются начальные показания индивидуальных (квартирных) приборов учета.

1.4. После осмотра квартиры Правообладатель (ли) возвращается  во временный  офис УК, где по результатам осмотра квартиры заполняются следующие документы:

  • Акт осмотра квартиры установленной формы, в котором фиксируется состояние квартиры на момент осмотра. Акт осмотра квартиры подписывается Правообладателем (ми) в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон и визируется уполномоченным менеджером УК. Один экземпляр Акта передается Правообладателю, второй экземпляр Акта хранится в УК.
  •  Акт Приема-передачи ключей от помещения, в части регистрации начальных  показаний приборов учета холодной, горячей воды, электроэнергии и тепла.  Акт приема-передачи ключей от квартиры на Этапе 1 не подписывается (см. далее). Один экземпляр Акта передается Правообладателю, второй экземпляр Акта хранится в УК.

 ЭТАП 2: Сверка взаиморасчетов по обмерам БТИ:

2.1. После осмотра квартиры Правообладатель (ли) прибывает в офис компании НДВ по адресу:   г. Реутов  Носовихинское шоссе д. 27, вход со стороны Носовихинского шоссе.

График работы сотрудников Департамента оформления:

Понедельник — Пятница с 10.00 до 18.00.

Суббота и Воскресенье/ Праздничные дни – выходные дни.

2.2.   При себе необходимо иметь комплект документов:

— Паспорт оригинал и его копия (всех страниц, на которых имеются какие-либо отметки),

— Договор, все Приложения и  Дополнительные соглашения  к Договору (если таковые имеются), подтверждающие права на квартиру (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное) и их полные копии, в т.ч. последних страниц на оборотной стороне с оттиском печати,

— В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями  явившихся на осмотр Правообладателей  на основании доверенности, заверенной нотариально (в случае наличия двух и более Правообладателей на квартиру  один может действовать от лица другого/ иных по доверенности, заверенной нотариально),

— Если интересы Правообладателя (лей)  представляет лицо по доверенности – оригинал и копия Доверенности, заверенной нотариально, а также оригинал и копия паспорта Доверенного лица (лиц),

— Для нерезидентов  РФ  необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта и копию всех страниц перевода,

2.3. Правообладатель подписывает Акт сверки взаиморасчетов по обмерам БТИ, согласовывает схему оплаты взаиморасчетов.

2.4. Правообладатель (ли), в соответствие со схемой оплаты взаиморасчетов, доплачивает разницу по обмерам БТИ.

2.5. Далее Правообладатель (ли) с копией Акта сверки и документами, подтверждающими факт оплаты, прибывает в офис Застройщика по адресу: г. Реутов, Юбилейный проспект д.78, помещение 13.

2.6. На основании письменного согласования Застройщика (электронное письмо от уполномоченного сотрудника Застройщика в адрес уполномоченного сотрудника УК), Правообладатель (ли)  получает ключи в основном офисе УК.

ЭТАП 3: ПОЛУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ ОТ КВАРТИРЫ:

3.1. После получения согласования от Застройщика о заселении, Правообладатель (ли)  прибывает в постоянный офис УК по адресу:  МО, г. Реутов, улица Юбилейный проспект, д.72, офис 28, вход со стороны Юбилейного проспекта (см. вывеску «Управляющая Компания Эксперт Эксплуатация»).

График выдачи ключей: Понедельник — Пятница с 10.00 до 16.00, обед с 13.00 до 14.00.

Суббота и Воскресенье/ Праздничные дни – выходные дни.

3.2.  При себе необходимо иметь комплект документов:

— Паспорт оригинал и его копия (всех страниц, на которых имеются какие-либо отметки),

— Договор, все Приложения и  Дополнительные соглашения  к Договору (если таковые имеются), подтверждающие права на квартиру (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное) и их полные копии, в т.ч. последних страниц на оборотной стороне с оттиском печати,

— В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями  явившихся на осмотр Правообладателей  на основании доверенности, заверенной нотариально (в случае наличия двух и более Правообладателей на квартиру  один может действовать от лица другого/ иных по доверенности, заверенной нотариально),

— Если интересы Правообладателя (лей)  представляет лицо по доверенности – оригинал и копия Доверенности, заверенной нотариально, а также оригинал и копия паспорта Доверенного лица (лиц),

— Для нерезидентов  РФ  необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта и копию всех страниц перевода,

— Акт осмотра квартиры в 1-м экземпляре (см. пункт 1.4.),

— Акт приема-передачи ключей от квартиры в 1-м экземпляре (см. пункт 1.4.).

  В том случае, если Вы подписали Акт приема-передачи квартиры, — копия Акта приема-передачи квартиры (обязательно возьмите его ксерокопию для получения ключей у менеджера отдела оформления НДВ c целью предоставления  в УК).

3.3. Правообладатель (ли) / доверенное лицо Правообладателя (лей)   подтверждают  права на недвижимое имущество путем предъявления  документов-оснований владения недвижимым имуществом  в УК. Копии документов, указанных в пункте 2.2., Правообладатель передает уполномоченному представителю УК для хранения и учета  как оснований заселения.

3.4. После подтверждения прав на недвижимое имущество,  Правообладатель (ли) и уполномоченный представитель УК оформляют и подписывают следующие документы:

3.4.1. Представитель УК подписывает  Акт осмотра квартиры, предварительно заполненный во временном офисе УК.

3.4.2. Договор возмездного оказания услуг по управлению и эксплуатации МКД с УК и Приложения к нему.

3.4.3. Акт Приема-передачи ключей от помещения, в котором фиксируются показания начальные приборов учета холодной, горячей воды, электроэнергии, тепла, а также количество ключей, полученных Правообладателем (ями) от УК;

3.4.4.Договоры на оказание услуг УК, при этом, Правообладатель проходит инструктаж,  получает Технические условия, иные необходимые консультации по вопросам заселения/ ведения ремонтно-отделочных работ по профильным вопросам, относящимся к компетенции Службы главного инженера, с учетом  объема и индивидуальной специфики предстоящих ремонтно-отделочных работ.

Все вышеназванные документы  подписываются в обязательном порядке в двух экземплярах: по экземпляру для каждой из сторон: Правообладателем (ями) с одной стороны и уполномоченным представителем УК с другой стороны.

3.5. После подписания документов, указанных в пункте 2.4., Правообладатель (ли) осуществляют платежи в соответствии с подписанными Договорами с УК и предоставляет в УК копии платежных документов.

3.6. После оформления вышеуказанных документов и предоставления копий платежных документов, Правообладателю(лям)  предаются паспорта на индивидуальные (квартирные)  приборы учета холодной и горячей воды.

3.7. После завершения этапов 1 — 2.6.,  Правообладатель-новосел возвращается во временный офис УК и получает комплект ключей (ключи от квартиры, почтового ящика, домофона, квартирного щитка механизации – если таковые предусмотрены комплектацией от Застройщика), а так же комплект дополнительного оборудования (термостатические головки для радиаторов отопления, квартирный пожарный рукав, квартирные вентиляторы – если таковые предусмотрены комплектацией от Застройщика).

Добро пожаловать в «НОВОКОСИНО»!

Внимание жители и новоселы корпусов 8, 14, 15, 9, 10, 11, 6, 7 в мкр. 10 и 10 «А», кто еще не получал ключи!

Информация по заселению и получению ключей доступна в Памятке Новосела. Просьба заранее ознакомиться!

Памятка новосела мкр. 10-10 «А» (Корпус 8, 14, 15, 9, 10, 11, 6, 7)

ВНИМАНИЮ НОВОСЕЛОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в «НОВОКОСИНО-2»: микрорайоны 10 и 10 «А»!

В соответствии с планом ввода и производства отделочных работ, показ квартир осуществляется строго по предварительной записи в офисе управляющей компании.

Записаться на показ квартир можно следующими способами:

  • на сайте www.reutcomfort.ru, копка «Онлайн запись на выдачу ключей»;
  • непосредственно в офисе Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» по адресу: МО, г. Реутов, Юбилейный проспект, д.72 (вход со стороны Юбилейного проспекта).
  • по телефону через оператора call-центра: 8 (495) 369 97 77

График показа квартир:

Понедельник — Пятница с 09.00 до 13.00

Суббота/ Воскресенье/ Праздничные дни – выходные.

ЗАПИСЬ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ФАКТИЧЕСКИМ НОМЕРАМ ПОДЪЕЗДОВ И КВАРТИР (БТИ), А НЕ СТРОИТЕЛЬНЫМ АДРЕСАМ, УКАЗАННЫХ В ВАШИХ ДОГОВОРАХ НА ПОМЕЩЕНИЯ.

Процедура показа состоит из следующих этапов:

1. Правообладатель(ли)/доверенное лицо правообладателя(лей) должны прибыть в офис УК, расположенный по адресу: Юбилейный пр-т, д. 72 (вход со стороны Юбилейного проспекта) в день и время согласно предварительной записи.

2. При себе иметь следующий комплект документов:

  • Паспорт и копия паспорта (всех страниц, на которых имеются какие-либо отметки);
  • Договор, все Приложения и Дополнительные соглашения к договору (если таковые имеются), подтверждающие право владения/пользования или распоряжения лица данной недвижимостью (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное) и их полные копии, в т.ч. последних страниц на оборотной стороне с оттиском печати;
  • Если интересы Правообладателя(лей) представляет лицо по доверенности, то оригинал и копия Доверенности, заверенной нотариально;
  • В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями явившихся на показ Правообладателей на основании доверенности, заверенной нотариально (например, если Правообладателей на квартиру двое и более, то один может действовать от лица другого(их) по доверенности, заверенной нотариально);
  • Для нерезидентов РФ необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта и копию всех страниц перевода.

3. Правообладатель(ли)/доверенное лицо правообладателя(лей) подтверждают права на недвижимое имущество путем предъявления документов-оснований на владение/пользование или распоряжение недвижимым имуществом в УК.
4. После подтверждения прав на недвижимое имущество, Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей) проходят на показ приобретенной квартиры. Показ проводится в сопровождении уполномоченного представителя Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт».

При осмотре квартиры необходимо проверить:

  • Работоспособность замков на входной двери, свободное её открывание/закрывание;
  • Наличие электросчетчика в этажном щите, квартирного щитка механизации и его комплектацию;
  • Наличие датчиков и сети пожарной сигнализации;
  • Наличие вентиляционных отверстий для естественной вентиляции в санузлах и кухне;
  • Наличие ввода в санузел квартиры сетей горячего и холодного водоснабжения, наличие запорной арматуры, фильтров, регуляторов давления, счётчиков ХВС и ГВС в этажном щите;
  • Наличие отвода на сети канализации для подключения сантехприборов;
  • Наличие батарей отопления и сети отопления, наличие запорной и балансировочной арматуры сетей отопления квартиры в этажном щите;
  • Окна/балконную дверь/ холодное остекление лоджии на лёгкость открывания/закрывания, на отсутствие повреждений, наличие фурнитуры.

5. После окончания показа квартиры правообладатель прибывает обратно в офис УК.

6. По результатам показа квартиры оформляется Акт осмотра квартиры установленной формы, в котором фиксируется состояние квартиры на момент осмотра. Данный документ подписывается в обязательном порядке в двух экземплярах для каждой из сторон: Правообладателем(ями)/доверенными лицами правообладателя(лей) с одной стороны и уполномоченным представителем Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» с другой стороны.

7. После подписания Акта осмотра квартиры, с целью внесения данных в реестр Застройщика, Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей) проходят в офис «Эксперт». Временный офис «Эксперт» находится по адресу: Юбилейный пр-т, д.78 офис 013 (вход со стороны Юбилейного проспекта).

8. С целью подтверждения права владения/пользования или распоряжения жилой недвижимостью, подготовки и оформлению документов при себе иметь следующий пакет документов:

    • Паспорт;
    • Договор, все Приложения и Дополнительные соглашения к договору (если таковые имеются), подтверждающие право владения/пользования или распоряжения лицом данной недвижимостью (долевого участия, предварительный, уступки/переуступки, иное);
    • Если интересы Правообладателя(лей) представляет лицо по доверенности – оригинал Доверенности, заверенной нотариально
    • В отсутствие одного или нескольких Правообладателей возможно наделение полномочиями явившихся на показ Правообладателей на основании нотариально заверенной доверенности (например, если Правообладателей на квартиру двое и более, то один может действовать от лица другого/других по доверенности, заверенной нотариально);
    • Для нерезидентов РФ необходимо иметь паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта;
    • Доверенность и Согласие супруга.

9. После внесения данных в реестр Застройщика Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей), имеющие намерение получить доступ в приобретенные ими жилые помещения (квартиры) в целях производства ремонтно-отделочных работ, возвращаются в офис УК и подписывают документы.

По результатам осмотра квартиры оформляются и подписываются:

    • Акт Приема-передачи ключей (АПП) от помещения, в котором фиксируются показания приборов учета холодной, горячей воды, а также количество ключей, полученных Правообладателем от УК;
    • Договор на оказание услуг ЖКХ с УК;
    • Договор на оказание дополнительных услуг с УК, при этом, Правообладатель проходит инструктаж, необходимый для ведения ремонтно-отделочных работ в квартире, получает Технические условия, иные необходимые консультации по вопросам Правообладателя в отношении профильных вопросов, относящихся к компетенции Службы главного инженера, заключает договоры на дополнительные работы/услуги с учетом объема и индивидуальной специфики, предстоящих ремонтно-отделочных работ.

Все вышеперечисленные документы подписываются в обязательном порядке в двух экземплярах каждый по экземпляру для каждой из сторон: Правообладателем(ями) / доверенными лицами правообладателя(лей) с одной стороны и уполномоченным представителем Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РеутКомфорт» с другой стороны.

10. Правообладатель(ли)/доверенные лица правообладателя(лей) получают комплект ключей (ключи от квартиры, почтового ящика, домофона, квартирного электрощита (если таковые предусмотрены комплектацией от Застройщика), а также комплект дополнительного оборудования (термостатические головки для батарей отопления, квартирный пожарный рукав (если таковые предусмотрены комплектацией от Застройщика). Кроме того, предаются паспорта на находящиеся в квартире приборы учета холодной и горячей воды.